Vay thêm khi còn nợ ngân hàng có được hay không ?

So sánh phí dịch vụ Mobile Banking, Internetbanking và chuyển khoản giữa các Ngân hàng
August 28, 2019
Cách định giá tài sản nhà đất vay ngân hàng chi tiết từ A-Z
October 7, 2019

Vay thêm khi còn nợ ngân hàng có được hay không ?

Vay thêm khi còn nợ ngân hàng có được hay không ?

Câu trả lời là: Bạn có thể vay tăng thêm vốn ở ngay chính ngân hàng bạn đang vay, hoặc làm hồ sơ vay thêm vốn ở một số ngân hàng khác rất dễ dàng, miễn:

• Hiện tại bạn không phát sinh nợ quá hạn, dư nợ của bạn hiện tại là nợ nhóm 1.

• Nếu hiện tại khoản vay của bạn đang là khoản vay khách hàng cá nhân, thì dư nợ hiện tại có giá trị dưới 5 tỷ đồng (vay trên 5 tỷ thường hồ sơ rất khó duyệt vay, dễ bị ngân hàng từ chối cho vay).

• Bạn chứng minh được nguồn thu nhập để trả hết tất cả các khoản vay, bao gồm khoản vay đang nợ tại ngân hàng hiện tại và khoản vay dự kiến vay tăng thêm.

• Và điều quan trọng là: Trong quá khứ bạn chưa từng bị phát sinh nợ quá hạn và nợ xấu. Để tránh cho mình rơi vào tình trạng nợ xấu).

Vay thêm khi còn nợ ở ngay chính ngân hàng tôi đang vay tốt hơn, hay làm hồ sơ vay thêm ở ngân hàng khác tốt hơn ?

Nếu dư nợ của bạn thấp (dưới 5 tỷ), và Ngân hàng hiện tại đồng ý duyệt vay tăng thêm cho bạn thì bạn nên vay ở ngay chính ngân hàng đó. Bởi vì:

• Có thể việc vay thêm vốn căn cứ theo tài sản hiện tại đang thế chấp ở ngân hàng đó, bạn không cần đưa thêm tài sản khác vào

• Bạn sẽ không phải mất thêm thời gian, thủ tục đi đi công chứng thế chấp và đăng ký giao dịch bảo đảm.

• Khi đó hồ sơ chứng minh thu nhập tại ngân hàng hiện tại đã có sẵn, bạn không cần mất thêm thời gian và thủ tục để bổ sung hồ sơ nữa.

Trong trường hợp xấu, ngân hàng hiện tại không đồng ý duyệt cho vay tăng thêm : Bạn cân nhắc đến phương án vay vốn thêm ở ngân hàng khác.

Nếu như vay vốn thêm ở ngân hàng khác mà không có tài sản khác ngoài tài sản hiện tại (đã thế chấp tại ngân hàng đang vay), thì : Lúc này, bạn cần xác định lại tài sản đang thế chấp ngân hàng hiện tại là tài sản nào, có giá trị định giá là bao nhiêu ?

Bạn cần tìm đến một ngân hàng có giá trị định giá cao, sát đúng với giá thị trường, có giá trị định giá cao hơn ngân hàng hiện tại để việc vay thêm vốn của bạn dễ dàng hơn.

Tôi cần chuẩn bị gì để vay vốn tăng thêm ở ngân hàng khác ?

Trường hợp bạn có tài sản khác thay thế tài sản hiện đang thế chấp ở ngân hàng hiện tại :

Thì bạn cứ tiến hành làm hồ sơ vay thêm ở ngân hàng khác bình thường, không phải lo lắng, còn :

Trường hợp bạn không có tài sản nào ngoài tài sản hiện tại đang thế chấp tại ngân hàng đang vay thì :

• Bạn cần xem xét kỹ lưỡng về phương án chuyển nợ từ ngân hàng A sang B, chuyển bằng cách nào, chuyển như thế nào ?

• Theo nguyên tắc cho vay thì: Bạn tất phải toán toàn bộ dư nợ vay tại ngân hàng hiện tại và lấy tài sản thế chấp ra,

• Sau khi tất toán toàn bộ dư nợ và lấy tài sản ra thì bạn mới được công chứng thế chấp và giải ngân cho vay tại ngân hàng khác.

Vậy thì, điều bạn cần làm khi chuyển dư nợ từ ngân hàng A sang ngân hàng B là gì ?

Điều đầu tiên, bạn phải chắc chắn rằng: Hồ sơ vay thêm tại ngân hàng khác (ngân hàng B) của bạn đã được duyệt hoàn toàn, chỉ chờ công chứng đăng ký giao dịch bảo đảm rồi tiến hành giải ngân,

Căn cứ để xác định khoản vay của mình đã được phê duyệt là theo Thông báo phê duyệt cấp tín dụng mà Ngân hàng B phát hành và gửi đến bạn.

Lúc này bạn mới tính đến phương án dùng tiền để tất toán toàn bộ dư nợ vay tại ngân hàng hiện tại (ngân hàng A) và đi qua ngân hàng khác (ngân hàng B) vay.

Và tiền để tất toán dư nợ hiện tại lấy ở đâu ? Bạn lo lắng khi không tìm được nguồn tiền dùng để tất toán dư nợ để lấy tài sản ra (gọi là giải chấp tài sản) ?

Bạn yên tâm,

Hiện nay có một số ngân hàng có sản phẩm chuyển nợ (gọi là mua nợ từ ngân hàng khác, hay gọi là cho vay tái tài trợ), gọi là sử dụng nguồn tiền từ chính ngân hàng dự định vay tăng thêm (ngân hàng B).

Nói một cách đơn giản cho bạn dễ hiểu: Cho vay tái tài trợ, gọi là chuyển nợ từ ngân hàng A sang ngân hàng B, có nghĩa là bạn đang vay tại ngân hàng A ra sao, cho mục đích gì, thời gian bao lâu,…

Thì toàn bộ dư nợ của bạn sẽ được chuyển sang ngân hàng B cũng với mục đích như vậy, cũng thời gian cho vay như vậy, cùng một tài sản,… chỉ khác nhau là lãi suất cho vay và khác tên ngân hàng.

Ngân hàng mà bạn có ý định vay tăng thêm (ngân hàng B) sẽ dùng tiền của chính ngân hàng đó, đem giải ngân trực vào tài khoản nợ vay của bạn tại ngân hàng A, vì vậy

Bạn hoàn toàn không bị mất phí giải chấp (do dùng nguồn tiền của ngân hàng).

Tuy nhiên, phương án chuyển nợ dùng nguồn tiền của ngân hàng có một nhược điểm là:

Tuy không tốn kém chi phí giải chấp nhưng thời gian xử lý khá lâu, xét duyệt kỹ hơn nhưng hồ sơ bình thường.

Cho nên, muốn vay nhanh, hồ sơ duyệt dễ dàng mà  không có nguồn tiền để tất toán nợ vay tại ngân hàng hiện tại,

Bạn có thể cân nhắc thêm việc sử dụng Dịch vụ đáo hạn Ngân hàng tại Hà Nội

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Call Now Button